Разве картина продаж на рынке недвижимости Кишинёва не совсем реалистична? Сделки на рынке есть, но большая часть происходит в рассрочку и не отражается в статистике.
Такое мнение высказал риелтор Василий Заманов, выступая в ток-шоу ‘Без галстуков с Александром Стахурским’ на телеканале N4, передает Noi.md
«Изнутри, из своей практике я вижу, что сделки есть. Я бы не сказал, что их нет. Они есть. Просто большая часть сделок происходит в рассрочку. Например, когда покупают у застройщика недвижимость, и эти сделки не проходят через кадастр, и их просто нет в статистике», — сказал Василий Заманов.
По его словам, также в эту статистику продаж не входят квартиры, продаваемые в Дурлештах, где много комплексов и очень много продаж на сегодняшний день. Поэтому получается картина продаж на рынке недвижимости Кишинёва сейчас не совсем реалистичная.
«То есть статистика у нас как бы одна, а по факту есть другое. Де-факто продажи есть, люди покупают, люди хотят покупать всё равно», — отметил риелтор.
Он обратил внимание на то, что при этом присутствует тот момент, что часто продавцы выходят с желанием продать по завышенной цене и обозначают нереальную по рынку сумму.
«И мы, риелторы, занимаемся часто тем, что немножко опускаем человека на землю и говорим, что это нереальная цена, есть средневзвешенная цена, давайте сделаем рыночный анализ, и мы увидим реальную цену вашей квартиры или дома’, — сказал Василий Заманов.
По его словам, люди часто просто хотят установить при продаже «космические» цены, и всё это человеческая природа.
«Человек, когда покупает, хочет купить дешевле. А когда продаёт, хочет продать намного дороже. Это один и тот же человек. Просто, когда он будет продавать, он захочет за то же самое в два раза больше», — отметил риелтор.