На момент переписи 2024 года в Республике Молдова насчитывалось более 1,12 миллиона жилых строений, причем, как показывают данные, большинство из них расположено в сельской местности, было построено несколько десятилетий назад и выполнено из традиционных материалов.
По данным Национального бюро статистики, более 81% жилых строений находятся в сельской местности, тогда как лишь 18,7% расположены в городах. Почти все зарегистрированные здания — это частные дома — 97,7% от общего числа, то есть более 1,09 млн. Многоквартирные дома составляют лишь 0,9% от общего числа жилых строений.
Данные переписи также свидетельствуют о значительной степени износа жилого фонда. Около 22% зданий были построены в период 1946–1960 годов, еще 18,9% — в 1961–1970 годах, а 18,7% — в 1971–1980 годах. Таким образом, значительная часть населения проживает в домах, построенных несколько десятилетий назад. Более новых зданий на национальном уровне меньше, однако они чаще встречаются в городской среде, особенно в муниципии Кишинев.
Что касается строительных материалов, то более половины строений, а именно 53,7%, построены из глины, а 41% — из камня. Региональные различия значительны. В муниципии Кишинев и в Центральном регионе преобладают каменные здания, доля которых составляет более 82% и 52,1% соответственно. На уровне районов наибольшая доля каменных построек отмечается в Дубоссарах — 84,3% и Криулянах — 83,2%.
Напротив, в Северном и Южном регионах, а также в АТО Гагаузия преобладают жилища, построенные из глины. Их доля достигает 57,7% на Севере, 74,9% на Юге и 73,2% в Гагаузии. Наибольшие показатели на районном уровне отмечаются в Тараклийском районе — 77,7% и Каушанском районе — 77,5%.
Еще одна важная характеристика жилищного фонда связана с материалами, используемыми для кровли. Почти 80% жилых зданий в Республике Молдова покрыты асбестом. Наибольшая доля приходится на Северный регион, где этот показатель достигает 85,6%, за ним следует АТО Гагаузия — 84,2%. В муниципии Кишинев структура более разнообразна: 23,8% крыш — из глины и керамики, а 11,8% — из металла.
Всего в этих домах и многоквартирных домах зарегистрировано более 1,6 млн. жилых помещений. Из них 58,4% находятся в сельской местности, а 41,6% — в городской. Почти 68,5% жилых помещений расположены в одноквартирных домах, а 30% — в многоквартирных зданиях.
Различия между селом и городом явно прослеживаются и в формах проживания. В сельской местности 98,1% жилых помещений составляют дома, тогда как в городах 66,8% жилых помещений находятся в многоквартирных домах. Наибольшая доля жилья в отдельных домах отмечается в Дубоссарском (97,4%), Теленештском (96,7%) и Шолданештском (96,4%) районах. Больше всего квартир сосредоточено в муниципиях Кишинев — 79,7% и Бельцы — 68,8%.
Данные также показывают, что доступность многоквартирных домов остается низкой. Только в 21,5% многоквартирных домов имеются пандусы. В муниципии Кишинев этот показатель выше среднего по стране и достигает 32,9%.