Увеличилось ли требуемое количество подписей для создания ассоциаций собственников в кондоминиумах?
Соответствующий законопроект был принят во втором чтении 65 депутатами.
Таким образом, для создания ассоциации, объединяющей несколько кондоминиумов, требуется ½ подписей собственников, а для ассоциаций, объединяющих один кондоминиум, — ¼ подписей. Стоит отметить, что в настоящее время для создания ассоциации собственников в кондоминиуме достаточно пяти подписей.
Для избрания администратора ассоциации, членов и председателя совета или членов ревизионной комиссии требуются голоса более половины от общего числа собственников в кондоминиуме. Такое же количество голосов необходимо для утверждения годового бюджета ассоциации.
Кроме того, собственники, входящие в ассоциацию, управляющую несколькими кондоминиумами, могут принять решение о создании ассоциации для своего собственного кондоминиума. Она будет действовать на тех же условиях, что и ассоциация, созданная для нескольких кондоминиумов.
В обосновании законодательной инициативы отмечается, что предлагаемое изменение необходимо, поскольку в настоящее время законодательство применяется неправомерно. В результате в ассоциацию собственников кондоминиума входят много земельных участков и домов с разбросанными адресами. Это затрудняет взаимодействие между собственниками жилья.