Экономический аналитик Вячеслав Ионицэ обратил внимание на тревожную тенденцию: в Молдове ухудшается качество рынка ипотечного кредитования.
По его словам, объем ипотечных кредитов достиг почти 30 млрд леев, удвоившись за последние годы. Однако этот ускоренный рост сопряжен с рисками для способности заемщиков выполнять свои обязательства.
«В целом, банковская система здорова, уровень невозвратных кредитов низкий. В январе 2026 года они составляли 4,2%, а менее 1% — проблемные кредиты, что является исторически низким уровнем для Молдовы», — отметил эксперт.
Однако 2025 год ознаменовался изменением тенденции в ипотечном сегменте. Впервые уровень невозвратных ипотечных кредитов превысил средний показатель по системе и достиг 4,6% в январе 2026 года по сравнению с 1,5% в 2024 году, сообщает Noi.md со ссылкой на Logos Press.
При этом 18% ипотечных кредитов находятся в стадии просрочки.
Не вызывает ли тревогу рост просроченных ипотечных кредитов в Молдове?
«Наблюдается тревожный рост числа людей, которые не могут выплачивать ипотечные кредиты более трех месяцев. Способность населения к платежам резко ухудшилась на фоне экономического кризиса и повышения процентных ставок», — заявил Ионицэ.
В целом эксперт заключил, что, хотя финансовая система в Республике Молдова стабильна и гораздо здоровее, чем в прошлом, когда уровень невозвратных кредитов превышал 20%, развитие ипотечного сектора и сохраняющиеся уязвимости требуют тщательного мониторинга и разумной политики для поддержания долгосрочной стабильности.