Филат подчеркивает, что хотя законодательство действительно допускает пересмотр процентных ставок дважды в год, основная проблема заключается в неправильном выборе индикатора.
«Закон о программе Prima Casă разрешает пересмотр максимальной процентной ставки дважды в год. Да, банки могут корректировать ставки. Но это вовсе не значит, что такое повышение оправдано с экономической точки зрения… Это было предсказуемое отклонение, вызванное использованием неподходящего индикатора, выбранного правительством».
По мнению политика, реальные обстоятельства на финансовом рынке говорят об обратном.
«Банки располагают значительными объемами ликвидности. Ипотечный портфель достигает 25% от общего объема кредитования. Ставки остаются неизменными из-за конкуренции между банками за клиентов, а не из-за принуждения извне. Следовательно, ставки по кредитам Prima Casă не должны расти».
Филат подчеркнул необходимость изменения данного закона, но отметил, что за последние четыре года партия PAS имела другие приоритеты, в которых не нашлось места заботе о гражданах. «Когда государство не действует, осведомленные граждане должны поднимать голос и требовать справедливости!»
Он призывает власти срочно пересмотреть механизм регулирования ставок по программе Prima Casă.
Напомним, что рынок недвижимости Молдовы находится под угрозой масштабного кризиса из-за значительного роста стоимости льготной ипотеки Prima Casă. Как сообщает агентству «ИНФОТАГ» эксперт в этой области, директор «Общества независимых оценщиков» (SEI RM) Дмитрий Тэрэбуркэ, с 1 июля Национальный банк Молдовы повысил базовую ставку по ипотеке на 2,12 процентных пункта, подняв ее до уровня 8,8-9% годовых.